Bezugfreie 3-Zimmer-Wohnung am Schloss Charlottenburg inklusive im Kaufpreis enthaltener Garage

Ursprünglich als klassische 3-Zimmer-Wohnung gebaut, wurde durch das Entfernen einer Wand ein offener Wohnbereich im amerikanischen Stil mit integrierter Küche geschaffen. Heute bietet die Wohnung einen großen Bereich für Kochen, Essen und Flur (ca. 21,23 m²) sowie ein helles Wohnzimmer (ca. 19,29 m²). Falls Sie drei Zimmer benötigen, lässt sich die ursprüngliche Wand mit geringem Aufwand wieder einziehen. Das hochwertige Echtholz-Stäbchenparkett liegt in der gesamten Wohnung und die elektrischen Rollläden bieten auf Knopfdruck Sicht- und Sonnenschutz. Die Wohnungseingangstür ist mit einem massiven Querriegelschloss (Panzerriegel) ausgestattet und sorgt so für Sicherheit. Ein wichtiger Vorteil für die Zukunft: Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen und hat die Energieeffizienzklasse B. Das sorgt langfristig für niedrige Heizkosten und schützt vor teuren Sanierungspflichten. Die gesamte Inneneinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Dazu gehören die komplette Küche mit neuwertigen Geräten (inklusive eines neuen Siemens-Kühlschranks), das Schlafzimmer mit Bett und beleuchtetem Schrank sowie alle weiteren Möbel der Wohnung. Sie können hier also direkt einziehen. Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage (Nr. 1) direkt im Innenhof. In dieser Lage am Schloss Charlottenburg ist ein Stellplatz sehr wertvoll. Das macht die Wohnung für Selbstnutzer ideal und bietet Kapitalanlegern durch die einfache Vermietbarkeit der Garage einen zusätzlichen Vorteil.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2025