IMMOBERLIN.DE - Stilvolle Eigentumswohnung mit Südwestbalkon im Bayerischen Viertel

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
6.514,29 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
228.000 €
Preis/m²
6.514,29 €
10777 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HAA551VBCY

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Objektbeschreibung

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon. Große Fenster sorgen den ganzen Tag über für ein angenehmes, natürliches Licht. Im Jahr 2023 wurden sowohl die Einbauküche als auch das Badezimmer hochwertig erneuert. Die moderne Küche mit eleganten Metrofliesen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Wanne, großformatige Wandfliesen und eine zeitlose Ausstattung. Doppelt verglaste Kunststofffenster sowie ein moderner Vinylboden unterstreichen den sehr gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung wird im Oktober 2026 einzugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ihren Einzug planen, als auch für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins erwerben möchten. Ein Stellplatz im Innenhof kann - je nach Verfügbarkeit - über die Hausverwaltung angemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort in dieser begehrten innerstädtischen Wohnlage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
228.000,00 €
Preis/m²
6.514,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-07-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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