Beliebte Spreelage mit urbanem Flair! Vermietete Altbauwohnung mit hohem Wertsteigerungspotential

Provisionsfrei! In einem gepflegten Gründerzeit-Altbau in Spreelage präsentiert sich diese Wohnung im vierten Obergeschoss des Seitenflügels mit einem harmonischen Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Charaktervolle Altbauelemente verleihen der Wohnung und dem Haus besonderen Charme. Seit 1999 ist die Wohnung unbefristet vermietet und die Kündigungssperrfrist läuft nach 2 Jahren aus. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 3.961 €. Damit bietet sich eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die ihr Vermögen in einer der gefragtesten Lagen Berlins sichern und von langfristig starkem Wertzuwachs sowie attraktiven steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten mit verkürzter Nutzungsdauer profitieren möchten.

Sonstiges
Ein aussagekräftiges Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage per E-Mail. Wir bitten Sie ausdrücklich, die Privatsphäre der Mieter zu respektieren. Von spontanen Besuchen, direktem Klingeln oder dem Ansprechen der Mieter auf oder außerhalb des Grundstücks ist abzusehen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger persönlicher Terminabsprache mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 31