Hell & Ruhig - Moderne Stadtwohnung am Spittelmarkt

Inmitten einer der gefragtesten Lagen von Berlin-Mitte befindet sich in den BEUTH-Höfen diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung. Der Zugang zur Hausnummer 4 erfolgt geschützt über den Innenhof und schafft bereits beim Ankommen ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der repräsentative Eingangsbereich überzeugt mit einer hochwertigen, zeitlosen Gestaltung. Natürliche Materialien wie Holz sowie elegante Messingelemente setzen dabei geschmackvolle Akzente. Von hier aus gelangen Sie barrierefrei mit dem Aufzug in die im zweiten Obergeschoss gelegene Wohnung. Die Wohnung erstreckt sich im Seitenflügel über die gesamte Breite des Gebäudes und verbindet damit zentrale Lage, angenehme Ruhe und großzügige Lichtverhältnisse. Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, das sich ebenso gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls zur Nordseite ausgerichtet. Zwischen beiden Räumen liegt das großzügige Vollbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken. Durch seine Lage bildet es zugleich eine angenehme räumliche Trennung der Schlafbereiche. Ein zusätzliches Duschbad am Ende des Flures steht Gästen oder weiteren Bewohnern zur Verfügung. Die Südseite der Wohnung wird vom weitläufigen Wohn- und Essbereich geprägt. Die angrenzende, geräumige Loggia öffnet sich zum großzügigen Innenhof. Dank der offenen Hofsituation gelangt viel Sonnenlicht in den Wohnbereich, während die geschützte Lage zugleich für Ruhe und Abgeschiedenheit sorgt. Die Küche kann aktuell vollständig nach den persönlichen Vorstellungen der neuen Eigentümer gestaltet werden. Direkt angrenzend befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss, der zusätzliche Stell- und Nutzfläche bietet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet und verfügt über eine angenehme Deckenhöhe von rund 2,85 Metern. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 50.000 € erworben werden kann.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com Eigentümern bieten wir eine kostenlose Einwertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen