Lichtdurchflutetes Luxus-Penthouse mit markanter Architektur im Prenzlauer Berg

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.450.000 €
Preis/m²
11.983,47 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.450.000 €
Preis/m²
11.983,47 €
10439 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HWD84WZP4U

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Objektbeschreibung

Wohnkomfort - Eichenparkett - Einbauküchen von SieMatic mit Geräten von Miele - Maßangefertigte Einbauten für Garderoben, Kleiderschränke und Abstell-/Gerätenischen - Ein Bad mit Dusche sowie ein Bad mit Walk-in Rainshower und Wanne mit Glasmosaik von Bisazza und Sanitärobjekten von Villeroy & Boch - Videogegensprechanlage von Gira - Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz - Verglaster Aufzug - Separates Kellerabteil - Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof - Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Licht und Lebensqualität - Skylights sowie große Dachfenster sorgen für eine helle Atmosphäre - Deckenhöhe ca. 3,33 m - In die Decken integrierte Lautsprecher der Marke Bose - Zweifach verglaste Fenster mit Holz- bzw. Aluminiumrahmen - Elektrische Rollläden - Senkrechtmarkisen mit Soltis-Bespannung von Warema - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Balkon mit Südausrichtung mit Holzrosten, frostfreiem Gartenwasseranschluss und eingebauter Beleuchtung - Zwei Innenhöfe schaffen eine ruhige Oase inmitten des lebendigen Kiez-Lebens

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.450.000,00 €
Preis/m²
11.983,47 €
Hausgeld
332€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
2018
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Einbaumöbel

Lagebeschreibung

Der gleichermaßen beliebte wie belebte Stadtteil Prenzlauer Berg verdankt seine Anziehungskraft einer bunten Mischung aus städtischem und doch grünem Wohnumfeld sowie der Vielfalt an zahlreichen Geschäften aller Art, trendigen Bars, guten Restaurants und schönen Cafés. Die ausgeprägte Urbanität, die pulsierende Lebendigkeit und die zentrale Lage machen den Stadtteil zu einem der attraktivsten Wohnstandorte Berlins. Im Kiez finden Großstädter: innen alles, was das Herz begehrt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ruhigen Skandinavischen Viertel in der Nähe des Arniminplatzes. Die planvoll angelegte, inzwischen denkmalgeschützte Gartenanlage fügt sich mit ihrer nahezu quadratischen Form harmonisch in die Gründerzeitbebauung der Nachbarschaft ein. Der namensgebende Schriftsteller Achim und seine Frau Bettine von Arnim werden mit einer Skulptur in der Mitte des Platzes geehrt. Über den Arnimplatz sind es fußläufig nur etwa 9 Minuten zum S- und U-Bahnhof Schönhauser Allee (Ringbahn). Hier können Sie die Nord-Süd-Verbindung direkt zum Potsdamer Platz nutzen, während die U-Bahnlinie 2 Sie bequem via Alexanderplatz zum Kurfürstendamm und darüber hinaus in den Westen der Stadt bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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