Urbane Ruheoase im Bötzowkiez - mit Kamin und zwei Sonnenterrassen

Diese elegante Dachgeschosswohnung im Bötzowviertel vereint urbanes Leben mit einem besonderen Rückzugsort. Ruhig im Gartenhaus gelegen und dennoch mitten im lebendigen Prenzlauer Berg, entsteht eine harmonische Balance aus Privatsphäre und Kiezleben. Zwei sonnige Terrassen mit Blick bis zum Fernsehturm verleihen dem Alltag Leichtigkeit - vom Morgenkaffee bis zum Ausklang über den Dächern der Stadt. Lichtdurchflutete Räume, hochwertiger Ausbau, Klimaanlage und eine exklusive SieMatic-Küche bieten hohen Komfort, ergänzt durch einen Tiefgaragenstellplatz im Nachbarhaus. Wohnkomfort . Durchdachtes Gesamtkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen . Eichenparkett im klassischen Fischgrätmuster . Hochwertige Einbauküche der Marke Siematic mit Geräten von Miele . Ein vollausgestattetes Bad en Suite mit Dampfdusche, großzügiger Badewanne, separatem WC sowie Bidet und Armaturen von Dornbracht . Ein Duschbad mit Armaturen von Dornbracht . Ein zusätzliches Gäste-WC . Geräumiger Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nachbarschaft . Zwei voll ausgestattete Ankleiden . Maßgefertigten Einbauten Licht und Lebensqualität . Im ruhigen Gartenhaus gelegen . Zwei großzügige, bepflanzte Sonnenterrassen mit Holzboden, Markise, Strom, Beleuchtung und Bewässerungssystem . Zweifach verglaste Fenster (teilweise bodentief) mit Holzrahmen . Alle Fenster sind mit Plissees ausgestattet . Klimaanlage in allen Räumen . Integriertes Soundsystem im Wohn- und Badezimmer . Offener Kamin für behagliche Atmosphäre . Aufzug . Eigenes Kellerabteil

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2019