Freie 4 Zi., 4.OG, Karl-Marx Allee/Andreasstr. 46, direkter Blick auf Fernsehturm & Frankfurter Tor

Eine wunderschöne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, mit großem Flur (Berliner Zimmer), angrenzend zur offenen Küche, unvermietet, gelegen im begehrten Henselmannbau im 4. Stock eines gepflegten Eckgebäudes an der berühmten Karl-Marx-Allee in Berlin Friedrichshain. Die hochwertig modernisierte Wohnung verfügt über Laminatböden - mit Ausnahme der Küche und der Bäder, und neuen Fenstern und Balkontüren. Die Küche ist mit hochwertigen spanischen Fliesen und die beiden Dusch-Bäder sind mit weißen Metro-Fliesen sowie Halogenstrahlern in den Decken ausgestattet. Der direkte Blick vom Bett/Couch aus entlang der Karl-Marx-Allee in Richtung Fernsehturm und Frankfurter Tor ist beeindruckend. Den Bewohnern steht zudem eine gemeinschaftliche Dachterrasse von mehr als 600 Quadratmetern zur Verfügung, auf der Sie an Sommertagen entspannen können. Außerdem hat die Wohnungseigentümergemeinschaft eine sehr hohe Instandhaltungsrücklage von >400.000 €. Die Schlafzimmer sind lichtdurchflutet. Die Deckenhöhe von ca. 2,90 m ist beeindruckend. Die hier angebotene Wohnung ist eine der wenigen in dem Ensemble, die einen Balkon hat. Die Wohnung wurde frisch modernisiert und verfügt zudem über einen Kellerabstellraum.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin, 7 Etagen, modernisiert