Eigentumswohnung für Eigennutzer

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.698,63 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
3.698,63 €
13509 Berlin - Tegel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ITC5XAU392

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, ca. 75 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in attraktiver Lage, nur wenige Gehminuten vom Tegeler See entfernt. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Damit bietet sie den perfekten Grundriss für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Holzdielen verleihen den Wohnräumen eine warme und zeitlose Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charme der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Verkaufsangebot richtet sich insbesondere an Eigennutzer, die sich den Wunsch nach einem Zuhause in attraktiver Lage erfüllen möchten. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die aktuelle Vermietungssituation und die weiteren Rahmenbedingungen. Die Nähe zum Tegeler See, die gute Infrastruktur sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich frühzeitig eine Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zu sichern.

Sonstiges
Die auf den Bildern dargestellten Möblierungen stellen unverbindliche Einrichtungsvorschläge dar und dienen der besseren Visualisierung der Raumwirkung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die gezeigten Einrichtungsvarianten sollen Inspirationen für mögliche Wohnkonzepte bieten und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume verdeutlichen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
3.698,63 €
Hausgeld
427€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Das Einkaufszentrum "Hallen am Borsigturm" sowie die attraktive Gorkistraße mit ihren zahlreichen Geschäften und gastronomischen Angeboten sind schnell erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Holzhauser Straße (U6) sowie mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Über die nahegelegene A111 gelangen Sie zudem schnell in die Berliner Innenstadt sowie zum Flughafen BER.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der sehr guten Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für alle, die langfristig ein Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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