Pied-à-Terre in zentraler Lage nahe dem Alexanderplatz

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
5.909,09 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
5.909,09 €
10249 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IZUNQJUFXX

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Objektbeschreibung

Dieses bezugsfreie Apartment bietet einen hellen Wohnraum mit Südwestausrichtung, eine offene Küche und ein modernisiertes Badezimmer. Die leicht renovierungsbedürftige Ausstattung bietet die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Ein durchdachtes Zuhause für alle, die urbanes Wohnen in zentraler Lage schätzen. - Laminatboden - Doppelt verglaste Fenster mit Wärmeisolierung und Schallschutz sowie Kunststoffrahmen - Rollläden - Offene Einbauküche - Modernes Bad mit Wanne - Fahrradraum - Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Pkw-Stellplatz optional anmietba

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 10 Etagen, modernisiert: 1996

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
5.909,09 €
Hausgeld
197€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen.
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Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Nur wenige Schritte vom Volkspark Friedrichshain entfernt verbindet diese Wohnlage urbanes Leben mit einem hohen Maß an Erholungsqualität. Die weitläufigen Grünflächen des beliebten Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Der Alexanderplatz sowie das charmante Bötzowviertel mit seinen vielfältigen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften sind bequem fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit des Standorts. Über die nahe gelegene Tramhaltestelle Mollstraße/Otto-Braun-Straße mit den Linien M4, M5, M6, M8 und M10 besteht eine ausgezeichnete Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an zentrale Ziele wie den Alexanderplatz, die Friedrichstraße und den Potsdamer Platz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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