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STYLISCH, SONNIG, SEEBLICK: Penthouse mit XL-Dachterrasse nur 5 Minuten von Prenzlauer Berg - provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
789.000 €
Preis/m²
9.392,86 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
789.000 €
Preis/m²
9.392,86 €
13086 Berlin - Weißensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JKUY8IYQ7B

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Objektbeschreibung

Nah am pulsierenden Herz von Prenzlauer Berg und direkt an See und Park liegt dieser exklusive Neubau mit nur 14 Wohnungen. In diesem lichtdurchfluteten Architektur-Juvel mit Seeblick und direktem Parkzugang gehen urbanes Leben und entspanntes Urlaubsgefühl eine wohltuende Symbiose ein! Alle Details in diesem außergewöhnlichen Objekt wurden sorgfältig durchdacht und hochwertig umgesetzt. Geringer Energieverbrauch sowie hervorragender Schallschutz, individuelle Lüftungsanlage mit Pollen- und Feinstaubfilter und vieles mehr ... Gerne erläutern wir Ihnen weitere Vorteile dieses außergewöhnlichen Objekts im persönlichen Gespräch. Die Penthouse-Wohnung, wurde bis vor kurzem als Musterwohnung genutzt und ist im Ersbezug sofort frei.

Besichtigungstermine
Gerne erläutern wir Ihnen weitere Vorteile dieses außergewöhnlichen Objekts im persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten im Formular an. Wir bieten Ihnen Beratung auf Deutsch, Englisch und Russisch an und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
789.000,00 €
Preis/m²
9.392,86 €
Hausgeld
382€
Stellplatzkaufpreis
50.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
72
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-10-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Loft mit Seeblick und offenem Küchenbereich mit einer exklusiven vollausgestatteten Küche mit Kochinsel und Bora-Kochfeld einem Kombi-Dampfgarer von V-Zug.

Das Schlafzimmer nach Osten bietet einen Blick auf ein denkmalgeschütztes Kirchen-Ensemble. Das Penthouse verfügt darüber hinaus über ein geräumiges Wannenbad mit separater bodengleicher Dusche sowie ein praktischer Abstellraum.

Ein Balkon mit weitem Blick nach Osten liegt vor dem Schlafzimmer. Die einzigartige West-Terrasse mit Seeblick liegt auf der gleichen Ebene mit der Wohnung verfügt über Strom- und Gartenwasseranschluss.

Hochwertige Ausstattung mit erlesenen Materialien:

BODEN: Eichenparkett hell geölt
BAD: Doppelsitzerbadewanne und separate bodengleiche Dusche, hochwertige Markenarmaturen und Keramik
HEIZUNG: Fußbodenheizung, Bad zusätzlich Handtuchtrockner
LÜFTUNG: individuelle Lüftungsanlage mit Wärmetauscher sowie Pollen-
und Feinstaubfilter und smarter Temperatursteuerung
ELEKTRO: Videosprechanlage, strukturierte Verkabelung für Internet, Telefon und Fernsehen in allen Räumen, smarte LED-Beleuchtung in allen Räumen
FENSTER: Holz-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung für hervorragenden Schall- und Wärmeschutz
VERSCHATTUNG: smarte elektrische Außenmarkisen an allen Fenstern mit individuell programmierbarer, witterungsabhängiger Steuerung

Lagebeschreibung

Traumlage im Park mit See und Strand, nur ein Katzensprung nach Prenzlauer Berg

Schnelle Anbindung:
5 Minuten nach Prenzlauer Berg
15 Minuten zum Alexanderplatz

Hoher Freizeitwert: Entspannung direkt von der Tür .
Beliebte Cafés und Restaurants mit vielfältigem Angebot.

Alles für den täglichen Bedarf ganz in der Nähe:
Einkaufsmöglichkeiten in zahlreichen Geschäften vom Bäcker bis zum Biomarkt, Arztpraxen, Banken und ein Kino.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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