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Helle Familien-Wohnung: mitten im Fanninger-Kiez



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.900,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
245.000 €
Preis/m²
4.900,00 €
10365 Berlin - Lichtenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JLL78ALVH5

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, das ca. 2000 saniert wurde, und überzeugt durch zwei helle Wohnräume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügigen Fenster sorgen für natürliche Helligkeit. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit Küche und Bad. Der Wohnbereich wird aktuell mit neuem Parkett ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand und ist direkt nutzbar. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten und gut instand gehaltenen Zustand.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
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Preis/m²
4900 €
Hausgeld
179€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.2
Gültig bis
2035-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Fanninger-Kiez (Bezirk Lichtenberg).

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Ring-Center und das Sana Klinikum Lichtenberg sind gut erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Über die U-Bahnlinie U5 erreicht man den Alexanderplatz in etwa zehn Minuten, der Bahnhof Frankfurter Allee bietet zudem Anschluss an den Berliner S-Bahn-Ring.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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