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Schön, ruhig und hell wohnen im Sprengelkiez *bezugsfrei*



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.469,39 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.469,39 €
13353 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JNWP5UF9AR

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Objektbeschreibung

Diese hübsche, freundliche Wohnung befindet sich in einem ruhigen Altbaumehrfamilienhaus und sucht einen neuen Eigentümer und Bewohner. Über den grünen Innenhof gelangt man in den ruhigen Seitenflügel. Die Wohnung liegt im 1. OG und bietet viel Platz und Ruhe. Der Grundriss überzeugt mit einem sehr großen und hohen Wohnraum, einer ausgestatteten Küche mit einer Sitznische am Fenster, einem Wannenbad, sowie einem Abstellraum mit Platz für eine Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum im Keller gehört als Sondereigentum dazu.

Sonstiges
Das aktuelle Hausgeld beträgt gesamt 232,06 EUR/Monat inkl. einer monatl. Instandhaltungsrücklage von 24,31€. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung und Ihren Vorzügen vor Ort. Wir freuen uns über eine E-Mail zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und Beantwortung von weiteren Fragen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
219.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.469,39 €
Hausgeld
232.06€
Provision
Käuferprovision von 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1909
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89
Gültig bis
2028-01-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-01-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie überzeugt mit der folgenden Ausstattung:
*sehr hohen Decken
*gefliester Küche mit EBK und kleinem Platz zum Essen
*gefliestem Wannenbad
*Abstellraum mit Waschmaschinenstellplatz
*Abstellraum im Keller
*Isolierfenster

Lagebeschreibung

Mitten in diesem belebten und zentralen Kiez von Berlin-Wedding liegt diese Wohnung im Seitenflügel eines Altbaumehrfamilienhaus an einer ruhigen Fahrradstraße.

Selbstredend gibt es in dieser urbanen Lage, unweit des S+U Bahnhofes Amrumer Straße, eine exzellente Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung, Läden des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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