3 schöne Zimmer mit Balkon im Boxhagener Kiez

Wohnfläche
ca. 89 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
649.000 €

Preis/m²
7.292,13 €

Wohnfläche
ca. 89 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
649.000 €

Preis/m²
7.292,13 €

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10245 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KSRA17B38K

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung im vierten Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohngefühl. Auf einer Wohnfläche von 89,39 m² verteilen sich drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche, die den Alltag komfortabel gestaltet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht, sowie über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für die Bewohner bietet. Der gepflegte Gesamtzustand der Wohnung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Renovierungsarbeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 29

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 89 m²

Baujahr

1905

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

649.000,00 €

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Preis/m²

7.292,13 €

Hausgeld

337.81€

Provision

3,57% inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

105

Gültig bis

2034-07-10

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-07-10

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

+ Bezugsfreie Altbauwohnung am Boxhagener Platz
+ Badezimmer mit Wanne, Gäste-WC
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Einbauküche
+ Dielenböden
+ Aufzug
+ Kellerabteil

Lagebeschreibung

Der Boxhagener Platz zählt zu den lebendigsten und beliebtesten Adressen in Berlin-Friedrichshain und bietet ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbanem Flair, gewachsener Kiez-Atmosphäre und hervorragender Infrastruktur.
Jeden Samstag lädt der beliebte Wochenmarkt zum Bummeln und Entdecken ein, sonntags verwandelt er sich in einen bunten Flohmarkt. Rund um den Platz reihen sich einladende Cafés, Restaurants und Bars aneinander, die für ein abwechslungsreiches und lebhaftes Angebot sorgen - von gemütlichen Frühstückslokalen bis hin zu erstklassigen Restaurants mit internationaler Küche.
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Supermärkte, Bioläden, Bäckereien und Spezialitätengeschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar und decken alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem ab. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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