Hoch Hinaus - Sonnige Stadtwohnung mit Weitblick, Balkon & Stellplatzmöglichkeit nahe Spreeufer

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
5.000,00 €
10555 Berlin - Hansaviertel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L22RTN8YC8

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 10 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
4951.98 €
Hausgeld
166.47€
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
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Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.8
Gültig bis
2029-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Schlaf- & Wohnzimmer mit Balkon
. Offene Pantryküche mit Geräten
. Gepflegter Teppichfußboden
. Balkon mit West-Ausrichtung
. Innenliegendes Duschbad
. Praktische Stauraumnische
. Fahrradabstellmöglichkeiten
. Stellplatzmöglichkeit
. Komplett möbliert
. Personenaufzug
. Kellerabteil

Lagebeschreibung

Rund um die Altonaer Straße und den Hansaplatz liegt das Hansaviertel. Grün und zentral, gleich neben dem Tiergarten - eine attraktive Wohnlage. Die Straßennamen erinnern noch heute daran, dass Berlin - genau wie Hamburg und Lübeck - im 14. und 15. Jahrhundert zur Hanse gehörte, der ersten "europäischen Wirtschaftsgemeinschaft". Das Hansaviertel wurde 1874 von einem Hamburger Unternehmen gebaut und im Krieg fast vollständig zerstört. Wie durch ein Wunder blieben wenige Gründerzeithäuser von den Bomben verschont und stehen heute im spannenden Kontrast zur "Moderne", die zur Internationalen Bauausstellung 1957 buchstäblich auf Ruinen errichtet wurde. Ein Freilichtmuseum moderner Baugeschichte, entworfen von 53 Architekten aus 13 Ländern: Genies wie Max Taut, Egon Eiermann, Oscar Niemeyer, Alvar Aalto und Arne Jacobsen. Wer in einem Baudenkmal wohnen und dem Lebensgefühl der Sechziger nachspüren möchte, ist hier genau richtig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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