Charmantes Cityapartment mit Ostbalkon im begehrten Bayerischen Viertel

Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
6.419,35 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
6.419,35 €
10779 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFNXWW2QQZ

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Objektbeschreibung

Dieses möblierte Cityapartment im begehrten Bayerischen Viertel überzeugt mit durchdachtem Grundriss, angenehmer Wandheizung und einem kleine, nach Osten ausgerichteten Balkon. Helle Holzrahmenfenster, eine Einbauküche sowie ein Bad mit Wanne schaffen eine behagliche und zugleich funktionale Wohnatmosphäre. . Gut durchdachter Grundriss . Laminatboden . Einfach - und zweifach verglaste Fenster mit Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 2,52 m . Einbauküche mit hellen Fronten . Bad mit Wanne . Komfortable Wärmeregulierung über Wandheizung . Balkon mit Ostausrichtung . Kellerabteil (Sondernutzungsrecht) . Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
6.419,35 €
Hausgeld
185€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
178
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-11-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

In einer der stilvollsten Wohnlagen Schönebergs, zwischen dem Bayerischer Platz und dem Viktoria-Luise-Platz, entfaltet sich ein urbanes Umfeld, das insbesondere für anspruchsvolle Singles und Stadtliebhaber ein ideales Zuhause bietet.DieUmgebungistgeprägtvoneindrucksvollenAltbauten der Jahrhundertwende, die dem Kiez seinen unverwechselbarenarchitektonischenCharakterverleihen.DasLebensgefühl ist geprägt von einer gelungenen Symbiose aus Ruhe und pulsierendem Stadtleben: In den charmanten Seitenstraßen laden stilvolle Cafés, kleine Galerien und individuelle Concept Stores zum Verweilen ein, während sich nur wenige Gehminuten entfernt rund um den Wittenbergplatz und das renommierte KaDeWe ein vielfältiges Angebot an gehobener Gastronomie und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten eröffnet. Der nahegelegene Kurfürstendamm ergänzt das Angebot mit internationalem Flair und erstklassigen Boutiquen. Kulturell bietet die Lage einen idealenAusgangspunktfür ein inspirierendesStadtleben - von kleinenAusstellungen bis hin zurenommiertenBühneninderCityWest.Gleichzeitigschaffen begrünte Plätze wie der Viktoria-Luise-Platz mit seinem historischenBrunnen eine angenehmeRückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt. Die hervorragende Anbindung über die nahegelegenen U-Bahnhöfe (U3, U4, U9) unterstreicht die Attraktivität dieser Adresse und ermöglicht maximale Flexibilität im urbanen Alltag - idealfür ein modernes, kompaktes Wohnkonzeptin einer der begehrtesten LagenBerlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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