Sofort verfügbar: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 Quadratmetern, verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare die Wert auf eine ruhige Wohnlage und ein gepflegtes Umfeld legen.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum und fügen sich harmonisch in den Raum ein. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Atmosphäre und unterstreichen das angenehme Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Loggia, die einen herrlichen Blick in die gepflegte Grünanlage der Wohnanlage eröffnet. Ob beim morgendlichen Kaffee, einem entspannten Feierabend oder einfach zum Genießen der frischen Luft - dieser geschützte Außenbereich erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zum Verweilen ein.

Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbelstücke. Die gepflegte Einbauküche verfügt über großzügige Arbeits- und Stauraumflächen und bietet beste Voraussetzungen für den täglichen Kochkomfort. Das Tageslichtbad ist klassisch und gepflegt ausgestattet und verfügt neben einer Badewanne auch über einen praktischen Handtuchwärmer, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
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Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen sowie Parkett ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine zeitlose Optik sorgt. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Wärmeisolierung unterstützen ein behagliches Raumklima und tragen zu einer guten Energieeffizienz bei. Die Beheizung erfolgt über eine neue Fernwärmeanlage, die die Wohnung zuverlässig über Heizkörper mit Wärme versorgt. Praktische Abstellmöglichkeiten bietet ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Gemeinschaftsstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Jeder Nutzer erhält einen Schlüssel für die Schranke und kann einen freien Stellplatz auf dem Gelände nutzen.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird durch einen Hausmeisterservice, einen Reinigungsdienst, einen Gärtner sowie den Winterdienst zuverlässig betreut. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die organisatorischen und technischen Belange der Gemeinschaft und sorgt für eine nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen, praktischer Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnumfeld. Die Wohnung steht ab sofort zur freien Übergabe bereit und bietet ihren neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne lange Wartezeiten einzuziehen oder die Immobilie zeitnah zu vermieten.