Helle 3 Zimmer-Eigentumswohnung in Alt-Moabit

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
5.245,90 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
5.245,90 €
10553 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M7HF9SCKHJ

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Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Moabit - ideal für urbanes Wohnen. Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und durchdachter Aufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkon bildet den Mittelpunkt. Schlafzimmer und Kinderzimmer bieten ruhige Rückzugsorte. Das moderne Bad mit Fenster und Dusche sowie die praktische Küche ergänzen das Angebot. Abstellkammer und großzügiger Flur sorgen für zusätzlichen Komfort. Perfekt für alle, die zentral und komfortabel wohnen möchten.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.6.2033. Endenergieverbrauch beträgt 160.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist E. Sie haben Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Für diese Immobilie ist unsere Mitarbeiterin Beata Witkowski die richtige Ansprechpartnerin. E-Mail: [email protected] oder Telefon Mobil: 0176- 30357679 Weitere Angebote finden Sie unter: www.astorian.de Eine kostenlose Immobilienbewertung erhalten Sie auf: www.astorian.de Alles zum perfekten Verkauf einer Immobilie erfahren Sie unter: www.astorian.de Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) trägt in der Regel der Käufer. Gern stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur Verfügung - eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.

Stichworte
Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Flughafen: 34.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.10, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.20, Distanz zum Bus: 0.10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
5.245,90 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. v. beurk. Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
160
Gültig bis
2033-06-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
+ Zentrale Lage in Moabit
+ Praktischer, gut durchdachter Grundriss
+ Wohnräume mit Laminatboden
+ Modernes Bad gefliest mit Dusche und Fenster
+ Küche mit funktionalem Schnitt
+ Großzügiger Eingangsbereich
+ Gasheizung
+ Ruhiger, grüner Hinterhof

Lagebeschreibung

Zentrale Lage im lebendigen Berliner Stadtteil Moabit mit idealer Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten.

Die S-Bahnstation Beusselstraße sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Geschäfte befinden sich direkt in der Umgebung.

Parks wie der Kleine Tiergarten und der Carl-von-Ossietzky-Park sowie die Spreeufer laden in wenigen Minuten zum Entspannen ein.

Perfekt für komfortables Stadtleben mit viel Abwechslung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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