Kompakte ruhige 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Steglitz

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.875,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
4.875,00 €
12163 Berlin - Steglitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MA4C3LS6HX

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Objektbeschreibung

Die freundliche 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines gepfl. Altbaus aus dem Jahr 1910 und überzeugt durch ihre angenehme Hinterhoflage. Auf ca. 40 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit wohnlicher Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seinem Ofen eine besonders behagliche Wohnqualität. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und bewahrt mit seinen klassischen Ausstattungsmerkmalen den Charme vergangener Zeiten; je nach Anspruch besteht hier Modernisierungspotenzial. Ein trockenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab. Mehrfamilienhaus Bj: 1910, 18 Whg., 1 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Kellerabteil, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, monatl. Hausgeld.: 145 € Sie haben Interesse, gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So o. ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung oder mit neuer Ausstattung aussehen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
4.875,00 €
Hausgeld
145.62€
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1989
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.2
Gültig bis
2028-02-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die freundliche Eigentumswohnung liegt im südwestlichen Teil von Berlin-Steglitz.

Die Gegend gehört zu einer typischen, eher ruhigen Wohnlage. Es ist kein touristische Hotspot, sondern ein klassisches bürgerliches Wohnviertel mit viel Grün und gewachsener Struktur. Die Straße selbst ist geprägt von Altbauten aus der Gründerzeit (ca. 1900) dazwischen stehen auch modernisierte Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Nachkriegsbauten (50ér-60ér Jahre. Nicht unweit entfernt liegt die Schloßstraße dort befindet sich ein großes Einkaufszentrum, Restaurant und Cafés.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés, Bekleidungsgeschäfte,
Ärzte & Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, Oberstufenzentrum, Freie Universität, Humboldt-Universität

Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn: S1 U-Bahn: U9
Bus: 282, Bundesautobahn: A103 mit Anbindung an die A100

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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