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Vermietete 1-Zimmer-Altbauwohnung im Wedding



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Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.386,36 €
Wohnfläche
ca. 44 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
3.386,36 €
13347 Berlin - Wedding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MQGS8SU1IG

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1-Zimmer Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43m². Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage des Vorderhauses eines um 1900 erbauten Wohnhauses. Sie ist seit 1999 vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 3.013,92 €. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wegen Eigenbedarf ist bei berechtigtem Interesse mit einer 9-monatigen Kündigungsfrist gesetzlich möglich. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters werden keine Wohnungsfotos veröffentlicht.

Stichworte
Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 12

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 44 m²
Baujahr
1891
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.386,36 €
Hausgeld
210.01€
Warmmiete
346,18 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2028-03-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Fußböden: Teppich, Fliesen, PVC
* Wände: Raufasertapete
* Innenliegendes, gefliestes Bad mit Badewanne, Platz für eine Waschmaschine, Lüftung
* Fenster: ISO Fix

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer mäßig befahrenen Nebenstraße, nahe dem Leopoldplatz. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Zum U-Bahnhof Leopoldplatz (U6, U9) sind es nur wenige Gehminuten. Mit der U-Bahn (U6) erreicht man beispielsweise den Bahnhof Friedrichstraße in Berlin-Mitte oder den Bahnhof Zoologischer Garten (U9) jeweils in nur 17 min auf direktem Wege. Auch eine Bushaltestelle verschiedener Buslinien ist quasi um die Ecke. Autofahrer erreichen schnell die Stadtautobahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse gastronomische Einrichtungen sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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