Ihr neues Loft Zuhause am Park am Gleisdreieck- Provisionsfrei!

Das Industriegebäude, welches heute als Büro- und Geschäftshaus genutzt wird, wurde um 1890 erbaut. Das Objekt ist einer der typischen Gewerbehöfe von Kreuzberg und versprüht somit einen ganz besonderen Industriecharme. Das besondere an dieser Fläche ist die vielfältige Nutzbarkeit als reine Wohnung oder auch als Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Der repräsentative Zugang erfolgt über das soeben fertiggestellte Neubau-Vorderhaus. Die Etage erreichen Sie entweder über den hochmodernen Aufzug, über das Treppenhaus oder über einen supercoolen Lastenaufzug, der direkt in die Etage fährt.

Diese Loftetage bietet genügend kreativen Freiraum zur Gestaltung des Grundrisses - von einer attraktiven, großzügigen, offenen Wohnetage über mehrere Einzelzimmer, ist alles möglich. Die lichte Raumhöhe von ca. 4,50m, sowie die großen Fenster erhellen den gesamten Raum. Der begrünte Innenhof lädt zu entspannten Erholungspausen ein, der gegenüberliegende Park am Gleisdreieck zu ausgedehnten Spaziergängen und Picknick-Lunchs im Grünen.

Auf Wunsch bauen wir die Etage für Sie nach individueller Abstimmung auch komplett um!

Key Facts:

- total ca. 238 Quadratmeter offene Wohn- und/oder Bürofläche, im 1. Hof
- repräsentatives Umfeld
- ca. 4,50m Deckenhöhe
- Industrieaufzug direkt in die Etagen, zusätzlicher Personenaufzug im Neubau
- Einbauküche
- Glasfaser
- Fahrradstellplätze im Hof

- attraktiver Wohn- und Arbeitsstandort
- begrünter Innenhof
- direkte Grünlage direkt am Park am Gleisdreieck
- vielfältiges Angebot an Kultur, Freizeit, Bildung und Sport
- Spreearm unmittelbar in Grundstücksnähe (2 Gehminuten zu Fuß)
- keine Lautstärkebeeinträchtigung durch Autobahn und Fernverkehr
- Yoga-Studio im Haus