RUHIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON | PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
5.800,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
435.000 €
Preis/m²
5.800,00 €
10587 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFF7UFESVW

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zur Besichtigung dieser gemütlichen 2-Zimmer Wohnung in der Hallerstraße 28. Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verspricht ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der charmante Holzdielenboden auf, der den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und Offenheit, die durch die großen Fenster sowie den Balkon verstärkt wird. Die Lage der Hallerstraße ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die Ihren Alltag bereichern werden. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer Wohnung in der Hallerstraße 28, ein durchdachtes Raumkonzept mit separater Küche und Badezimmer mit Badewanne. Die gepflegten Holzdielenböden verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.

Sonstiges
Für den Käufer fällt keine Provision an!

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 33

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
5836.58 €
Hausgeld
239.89€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die angebotene Eigentumswohnung beinhaltet folgende Ausstattungsmerkmale:

* Ruhige Lage und nähe zur Spree
* Dielenböden
* helle Räume
* gepflegter Zustand
* separate Küche
* Balkon

Das Hausgeld beträgt voraussichtlich monatlich 239,89 €.

Lagebeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in der Hallerstraße 28, im Stadtteil Charlottenburg in Berlin. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage und die Nähe zu vielfältigen Annehmlichkeiten aus.

Die Hallerstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, bequem zu Fuß erreichbar. Die Gegend bietet auch eine breite Auswahl an Boutiquen, Einkaufszentren und Fachgeschäften, in denen Sie nach Herzenslust shoppen können.

Für Erholung und Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung mehrere Parks und Grünflächen. Der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg lädt zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein. Auch der Tiergarten ist nicht weit entfernt und bietet eine schöne Umgebung zum Entspannen.

Die Verkehrsanbindung in der Hallerstraße ist hervorragend. In der Umgebung befinden sich verschiedene Bushaltestellen und die U-Bahn-Stationen, die es Ihnen ermöglichen, bequem und schnell durch die Stadt zu reisen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, alle Teile Berlins und seine Sehenswürdigkeiten problemlos zu erreichen.

Die Hallerstraße selbst bietet eine ruhige Wohnatmosphäre inmitten des geschäftigen Stadtteils Charlottenburg. Hier können Sie in einer angenehmen und zugleich dynamischen Umgebung leben. Die Straße ist von einem Mix aus historischer Architektur und modernen Gebäuden geprägt und vermittelt einen charmanten und lebendigen Eindruck.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Hallerstraße 28 eine ausgezeichnete Lage für Menschen bietet, die das Stadtleben in Berlin genießen möchten. Mit einer breiten Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und einer guten Verkehrsanbindung ist dies der ideale Ort, um das Beste aus Charlottenburg und der gesamten Stadt zu erleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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