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Stuckaltbau mit 7,1 m² Südterrasse



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Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
796.800 €
Preis/m²
5.902,22 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
796.800 €
Preis/m²
5.902,22 €
12161 Berlin - Friedenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NFK4Z63A53

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Objektbeschreibung

Zur Ausstattung zählen Parkett/Dielen, Stuck, Flügeltüren, Doppelkasten-fenster in den vorderen Zimmern, ein Bad und ein Gäste-WC mit Fenster.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone und eine Südwest-Terrasse. Durch die Ost-Süd-West-Ausrichtung wandert die Sonne im Tagesverlauf durch alle Räume.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,10 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
796.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.902,22 €
Hausgeld
601€
Provision
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1893
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
2028-05-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Der Altbau (Baujahr ca. 1906, laut Energieausweis 1893) liegt in beliebter Lage im gutbürgerlichen Friedenau in einer ruhigen Seitenstraße Nähe U-Bahnhof "Walther-Schreiber-Platz" (U9).Im Umfeld gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kitas sowie Spielplätze. Am Breslauer Platz gibt es einen Wochenmarkt mit Obst und Gemüse aus dem Umland.In Friedenau sind viele Künstler zu Hause und es gibt jährlich die "Kultour".Unweit befinden sich u. a. das "Kleine Theater am Südwestkorso", das "Zimmertheater Steglitz", der Rüdesheimer Platz mit dem bekannten "Rheingauer Weinbrunnen", der Friedrich-Wilhelm-Platz, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit modernen Kaufhäusern und diversen Geschäften sowie den Kinos im "Titania Palast".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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