Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Wohnstraße - vermietet

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
3.720,93 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
160.000 €
Preis/m²
3.720,93 €
13403 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NIXLETAQJS

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in der Lienemannstraße 15 in Berlin-Reinickendorf. Auf ca. 42,9 m² bietet sie eine angenehm kompakte Raumaufteilung. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für Wohnen, Essen und Entspannen. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel nutzen. Ein besonderes Plus ist die Loggia: Sie erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen geschützten Platz im Freien. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und zugleich angenehm vom Straßenniveau abgehoben. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare Aufteilung, die alltagstaugliche Größe und die attraktive Kombination aus zwei Zimmern und Loggia. Da die Einheit derzeit vermietet ist, eignet sie sich besonders für Kapitalanleger.

Sonstiges
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
3.720,93 €
Provision
3
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. ca. 42,9 m² Wohnfläche
. 2 Zimmer
. 1. Obergeschoss
. Loggia als geschützter Außenbereich
. gut nutzbarer Grundriss
. Wohn- und Schlafbereich getrennt nutzbar
. geeignet für Singles, Paare oder Pendler und auch Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Lienemannstraße 15 im Berliner Ortsteil Reinickendorf. Die Lienemannstraße ist eine Wohnstraße bzw. Anliegerstraße und bietet damit ein eher ruhiges, nachbarschaftliches Umfeld. Reinickendorf verbindet gewachsene Wohnstrukturen mit guter Erreichbarkeit innerhalb Berlins.

Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung befinden sich im weiteren Umfeld rund um Reinickendorf und die nahegelegenen Hauptachsen. Über Bus, U-Bahn und die umliegenden Verkehrsverbindungen ist die Anbindung in Richtung Innenstadt und weitere Berliner Bezirke gut möglich.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die stadtnah wohnen möchten, aber ein überschaubares Wohnumfeld mit Rückzugsmöglichkeiten schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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