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Charmante Altbauwohnung mit großem Balkon im ruhigen Hinterhaus



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.827,59 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
420.000 €
Preis/m²
4.827,59 €
10827 Berlin - Schöneberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NK4TPUPNBH

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Objektbeschreibung

Diese vermietete Altbauwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau in der Hauptstraße 36, im Herzen von Berlin-Schöneberg. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses und vereint klassischen Altbaucharme mit einer begehrten, zentralen Lage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum ruhigen Innenbereich ausgerichtet ist und trotz Innenstadtlage ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Eine 10 Jahres Sperrfrist gibt es nicht mehr. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht modernisiert ist und im jetzigen Zustand verkauft wird.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: B

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.827,59 €
Hausgeld
402€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.933,00 EUR
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2034-04-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale und lebendige Lage in Schöneberg
Die Hauptstraße gehört zu den wichtigen Straßen im Schöneberg Kiez mit einer guten Mischung aus Geschäften, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen direkt vor der Tür.
In der Umgebung gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote - alles fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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