Helle 2- Zimmer Wohnung mit Südbalkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren hellen, freundlichen Grundriss und den ca. 7 m² großen Südbalkon. Auf einer Wohnfläche von ca. 52 m² verteilen sich zwei Zimmer - nutzbar als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Wohnbereich, ganz nach den eigenen Bedürfnissen - sowie eine separate Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein zusätzlicher Abstellbereich im Flur, der praktischen Stauraum bietet. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Das Gebäude wurde 1957 erbaut; die Heizungsanlage wurde 2016 erneuert (Zentralheizung Gas). Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt ca. 300.000 €, das monatliche Hausgeld liegt bei 324 €. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine solide und pflegeleichte Immobilie in Berlin suchen.

Provisionshinweis
3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Str. 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Käufer und Verkäufer sind gemeinsam bestrebt, eine einvernehmliche Lösung mit der Mieterin zu erzielen, die eine lastenfreie Übergabe der Wohnung ermöglicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2016