Design Altbauwohnung mit Gartenterrasse in Kreuzberg

Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
6.696,43 €
Wohnfläche
ca. 224 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
6.696,43 €
10999 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQRVZV8PZA

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung im Berliner Gründerzeit-Altbau (Baujahr 1873) vereint historischen Charme mit zeitgenössischem Design. Auf rund 224 m² erstreckt sich eine großzügig geschnittene 6-Zimmer-Einheit über zwei Ebenen - mit eigener Gartenterrasse als besonderem Rückzugsort mitten in Kreuzberg. Das hochwertige Interior-Design stammt von Patrick Batek und verbindet stilvoll klassische Altbauelemente - hohe Decken mit Stuckverzierungen bis zu 3,65 Metern, historisches Tafelparkett in aufwendiger Verlegung, Flügeltüren - mit durchdachten, maßgefertigten Einbauten und modernem Komfort. Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert und wird im sehr gepflegten IST-Zustand verkauft. Ein Highlight ist die voll ausgestattete Bulthaup-Küche mit integriertem Weinkühlschrank, die keine Wünsche offenlässt. Für Entspannung sorgt ein eigener Kaminofen, für die Fitness ein privates Gym direkt in der Wohnung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2015, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 224 m²
Baujahr
1873
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
6.696,43 €
Provision
Provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
142
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Wohnfläche: ca. 224 m²
Zimmer: 6, davon 2 Badezimmer
Maisonette-Einheit mit eigener Gartenterrasse
Interior-Design von Patrick Batek
Deckenhöhe bis zu 3,65 Meter, mit originalen Stuckverzierungen
Küche: Bulthaup, inkl. Weinkühlschrank
Kaminofen
Private Gym - eigener Fitnessraum in der Wohnung
Maßgefertigte Einbauten durchgängig
Orginal historisches Tafelparkett

Lagebeschreibung

Die Lage ist erstklassig: Rund um den Oranienplatz sind trendige Restaurants und Weinbars in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Café Luiza und das Wirtshaus Max & Moritz liegen fußläufig. Der U-Bahnhof Moritzplatz ist in rund acht Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung eignet sich für anspruchsvolle Käufer, die Altbaucharme mit zeitgenössischem Design und urbaner Kreuzberger Lebensqualität verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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