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Kreuzberg im Portfolio: Attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung fußläufig zum Viktoriapark I Lagepotenzial

Wohnfläche
ca. 38 m²

Zimmer
1,5

Kaufpreis
178.000 €

Preis/m²
4.684,21 €

Wohnfläche
ca. 38 m²

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1,5

Kaufpreis
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10965 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PC5IMQQRAB

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Objektbeschreibung

Ihr Investment mitten im szenigen Kreuzberg: Mit dieser effizient geschnittenen 1,5-Zimmer-Wohnung investieren Sie dort, wo junge Leute, Berufstätige und Familien wohnen möchten. Die Wohnung mit ca. 38 m² liegt im 4. Obergeschoss des sechsstöckigen Wohnhauses. Durch den praktischen Schnitt und die Größe der Wohnung der Wohnung eignet sie sich hervorragend für Singles oder Paare. Gerne beraten wir Sie zu diesem Investment.

Stichworte
vermietbare Fläche: 37,94 m², Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Wohnungsnr.: WE 19

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 38 m²

Baujahr

1958

Anzahl der Zimmer

1,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

178.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4691.62 €

Hausgeld

204.23€

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1958

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

81.5

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2033-04-12

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

- Wohnhaus umfassend saniert
- Kapitalanlage-Wohnung in attraktiver Lage
- 1,5-Zimmer-Wohnung im 4. OG
- Badezimmer mit Badewanne
- Kellerabteil
- Aufzug
- Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

- Zwischen Yorckstraße und Viktoriapark
- 50 m zum Viktoriapark mit Biergarten, Wasserfall, Liegewiesen
- Zahlreiche Restaurants und Cafés in der Nachbarschaft
- 350 m zur nächsten Bushaltestelle
- 500 m zum Yorck-Kino
- 700 m zum U-Bahnhof Mehringdamm, 850 m zum S-Bahnhof Yorckstraße
- 9 Autominuten zum Potsdamer Platz
- 12 Autominuten zum KaDeWe
- 25 Autominuten zum Flughafen BER

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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