Bezugsfrei & sofort einziehen: helle 2-Zi.-Wohnung mit Loggia, neuer Küche & Stellplatz – Berlin-Buckow

Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
209.000 €

Preis/m²
4.019,23 €

Wohnfläche
ca. 52 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
209.000 €

Preis/m²
4.019,23 €

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12349 Berlin - Buckow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PR5IVUIGYK

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Objektbeschreibung

Schlüssel umdrehen und einziehen – ohne Umbau, ohne Wartezeit. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss ist bezugsfrei und sofort beziehbar, mit neuer Einbauküche (Ende 2025) und ruhiger Lage im Grünen von Berlin-Buckow.

Auf ca. 51,60 m² verteilen sich Wohnzimmer, separates Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und Diele. Vom Wohnbereich geht es auf die Loggia mit Blick ins Grüne. Ein eigener Pkw-Stellplatz (Sondereigentum) und ein Kellerraum gehören dazu - der Stellplatz ist in der Stadt Gold wert.

Beheizt wird zentral über die Wohnanlage. Die Eigentümergemeinschaft steht solide da: aktuell keine Sonderumlage und kein beschlossener Sanierungsstau.

Ein virtueller 360°-Rundgang ist verfügbar - schauen Sie sich die Wohnung jederzeit online an und vereinbaren Sie danach Ihren Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 52 m²

Baujahr

1970

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2026-07-03T00:00:00.000Z

Kaufpreis

209.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

4050.39 €

Hausgeld

357€

Provision

Käufer und Verkäuferprovision je 3,57 % inkl.
MwSt. (gesetzliche Teilung nach § 656c
BGB), verdient und fällig mit notariellem
Kaufvertrag.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1970

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

196

Gültig bis

2028-08-13

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-08-14

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Zentralheizung

Bezugsfrei, sofort beziehbar · ca. 51,60 m², 2 Zimmer, 2. OG · Loggia mit Grünblick · neue Einbauküche (Ende 2025, wird übernommen) · Bad mit Dusche · eigener Pkw-Stellplatz (Sondereigentum) · Kellerraum · Gas-Zentralheizung der Wohnanlage · WEG ohne Sonderumlage / ohne beschlossenen Sanierungsstau · virtueller 360°-Rundgang.

Lagebeschreibung

Ruhige, durchgrünte Wohnlage in Berlin-Buckow (Neukölln). Die U-Bahn Wutzkyallee (U7) ist fußläufig erreichbar (ca. 11 Min.) – Direktverbindung Richtung Neukölln und Berlin-Mitte, BER über Rudow. Gropius Passagen und Britzer Garten liegen in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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