Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Top-Anbindung in Charlottenburg

Diese ansprechende Wohnung verbindet eine hervorragende Lage mit einer intelligenten Raumaufteilung und schafft so ein modernes Wohnambiente mit hohem Komfortfaktor. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Dank der ruhigen, innenliegenden Position innerhalb des Gebäudes profitiert die Wohnung von einer besonders günstigen Wärmesituation, was sich positiv auf den Energieverbrauch und den Heizbedarf auswirkt. Schon beim Eintreten vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein praktischer Einbauschrank sowie ein stabiler Hängeboden schaffen zusätzlichen Stauraum und sorgen für Ordnung im Alltag. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, das den Raum mit Tageslicht versorgt und gleichzeitig für eine natürliche Belüftung sorgt. Die separate Küche präsentiert sich funktional und zeitgemäß. Sie ist vollständig ausgestattet und bietet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Waschmaschine alle wichtigen Geräte für den täglichen Bedarf. Durch das große Fenster entsteht auch hier eine helle und freundliche Atmosphäre. Besonders einladend wirkt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Stilvolle Doppelkastenfenster im Wohnzimmer unterstreichen den klassischen Charakter der Wohnung und sorgen gleichzeitig für eine gute Schall- und Wärmedämmung. In den übrigen Räumen wurden moderne Kunststofffenster eingebaut.

Provisionshinweis
3,00 % zzgl. MwSt. Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,00 % des tatsächlichen Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an die KEY & CASTLE GmbH (Wandlitzer Str. 26, 16562 Hohen Neuendorf I Büro: Kurfürstendamm 96, 10709 Berlin) zu zahlen. Er ist fällig und zahlbar bei Notariat. Vorstehendes Angebot freibleibend und gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin