3-Zimmerwohnung voller Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
430.000 €

Preis/m²
6.142,86 €

Wohnfläche
ca. 70 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
430.000 €

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12049 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3FRIGQQ1E

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Objektbeschreibung

Diese teilsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss vereint großzügiges Raumgefühl mit hervorragender Belichtung. Auf ca. 70 Quadratmetern erwartet Sie ein exzellent strukturierter, sternförmiger Grundriss, der die gesamte Wohnfläche optimal ausnutzt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten direkt: die beiden ruhigen Schlaf- oder Arbeitszimmer, die separate Küche mit direktem Zugang zum gemütlichen Balkon sowie das funktionale Wannenbad mit Fenster und ein weiteres, drittes Zimmer, das sich ideal als lichter Mittelpunkt für das gemeinsame Familienleben anbietet. Dank der bereits erfolgten Teilsanierung sind die wichtigsten Modernisierungsarbeiten bereits erledigt, sodass Sie ohne großen Renovierungsaufwand einziehen können.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 70 m²

Baujahr

1960

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

430.000,00 €

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Preis/m²

6130.6 €

Preishinweis

Nach Absprache sind kurzfristige Besichtigungstermine im Objekt möglich. Sprechen Sie uns auch gerne an, wenn Sie Ihre Immobilie finanzieren oder nach Kauf vermieten wollen.

Provision

Courtage von 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

Gültig bis

2029-02-20

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2019-02-21

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
projektiert

+ Eigentumswohnung in Berlin-Neukölln
+ Vorderhaus, 4. Obergeschoss (DG-Ebene)
+ 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche
+ Glatt gespachtelte Wände - Küche hellgrau gefliest
+ durchdachter, sternförmiger Grundriss vom zentralen Flur aus
+ einladender Balkon mit direktem Zugang von der Küche
+ helles Badezimmer mit Badewanne und Fenster (Tageslicht)
+ teilsaniert - zeitgemäß modernisiert und bezugsfertig
+ ideal als geräumiges Eigenheim für Paare oder als Kapitalanlage

Lagebeschreibung

Ein Viertel mit Geschichte, Gegenwart und Zukunft

Wer in den Schillerkiez zieht, entscheidet sich für das noch ursprüngliche Berlin. Für Straßen, die bunte Geschichten erzählen und für Nachbarn, die man kennt. Nur ein paar Schritte von der Kreuzung Oker und Lichtenrader Straße entfernt, öffnet sich das Tempelhofer Feld - der vielleicht freieste Ort der Stadt. Joggen, Fahrradfahren, Sonne tanken, Leute treffen - alles direkt vor der Haustür.
Rundherum: der Herrfurthplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, die Rollbergsiedlung mit dem traditionsreichen Lichtspielhaus der Yorck Kinogruppe und dazu die neu gestalteten Spiel- und Sportflächen an der Lessinghöhe. Hier trifft Alt-Berlin auf junges Leben in einem Viertel, das voller Zukunft steckt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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