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Apartment mit West-Loggia



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
198.800 €
Preis/m²
5.522,22 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
198.800 €
Preis/m²
5.522,22 €
14197 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKSJBRF4EH

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Vorderhauses, wurde 2005 kernsaniert und mit Fliesen ausgelegt sowie 2026 frisch gestrichen. Sie ist mit Kunststoff-Thermofenstern, einer ca. 2,15 m² großen Loggia und im Duschbad, sowie der Küche und in der Diele mit elektrischer Fußbodenerwärmung ausgestattet. Es gibt Kabel- und Internetanschlüsse in allen Wohnzimmerecken.

Sonstiges
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, eine Waschmaschine mit Münzeinwurf, Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof und der Garten zur Verfügung. Ein Keller ist zugehörig.

Stichworte
Balkon-Terrassen-Fläche: 2,15 m², 4 Etagen
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
198.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.522,22 €
Provision
3,57 % inklusive MwSt., vom Käufer zu zahlen; in gleicher Höhe werden wir vom Verkäufer vergütet
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
191.7
Gültig bis
2028-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Berlin-Schmargendorf einem Ortsteil des Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf und umfasst ein Vorderhaus mit 8 Wohnungen (Baujahr ca. 1964) sowie ein Quergebäude mit 4 Wohnungen (Altbau). Bis zum U-/S-Bahnhof "Heidelberger Platz" (U3, Ringbahn, S46) sowie diversen Buslinien gelangt man in ca. 5 Minuten zu Fuß.
In der Eberbacher Straße findet dienstags und freitags ein Wochenmarkt statt.

Im näheren Umfeld befinden sich u. a. der Heidelberger Platz, der Rüdesheimer Platz, Kleingartenanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische und Bildungseinrichtungen sowie die Auffahrt zur Stadtautobahn.
Nicht weit ist es bis zum Stadion und Stadtbad Wilmersdorf sowie zum Volkspark Wilmersdorf mit dem Fennsee.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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