3-Zimmer-Altbauwohnung nahe des Volksparks am Weinberg

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
675.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
675.000 €
Preis/m²
8.333,33 €
10119 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RWD3NAT3BI

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung verbindet zeitlose Eleganz mit urbanem Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, durchdachte Einbauten und einem Balkon schaffen ein Wohnambiente, das gleichermaßen stilvoll wie gemütlich ist. ? Parkettboden ? Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen ? Deckenhöhe ca. 3,20 m ? Einbauküche mit hellen Fronten und Zugang zum Balkon ? Bad mit Wanne ? Gäste-WC ? Balkon mit Nordostausrichtung ? Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden ? WG geignet

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
8.333,33 €
Hausgeld
246€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Einbauküche, Abstellkammer

Lagebeschreibung

Der Stadtbezirk Berlin-Mitte za?hlt zu den vielfa?ltigsten und beliebtesten Wohngegenden in Berlin. Der urbane, aber dennoch familienfreundliche Kiez bietet hier im no?rdlichen Teil an der Grenze zu Prenzlauer Berg alles, was die Hauptstadt so scha?tzenswert macht: Auf belebten Boulevards und in ruhigen Seitenstraßen entdecken Sie kleine gemu?tliche Cafe?s, angesagte Bars und Restaurants fu?r alle Geschmacksrichtungen. Die zahlreichen Parkanlagen in der Na?he sorgen fu?r den Ausgleich in der Natur und laden zu erholsamen Spazierga?ngen ein. Fußla?ufig erreichen Sie den Weinbergspark, den Zionskirchplatz sowie den Arkonaplatz. Hier bietet freitags ein betriebsamer Wochenmarkt frische Lebensmittel aus der Region und verschiedenste Leckereien an. Sonntags lockt der Tro?delmarkt zu einem Bummel u? ber den gru?nen Platz. Auch die Kastanienallee, die ebenfalls fu?r das typische Kiezleben in Mitte und Prenzlauer Berg steht, ist nicht weit und ist die Flaniermeile des Kiezes. Die Anbindung an den o?fentlichen Nahverkehr ist dank verschiedener Tram- und U-Bahnlinien ideal und bringt Sie schnell in alle anderen Stadtbezirke von Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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