YOO Berlin - Exklusives Wohnen mit Pool & Spa an der Spree

Diese Wohnung ist kein gewöhnliches Angebot - sie ist ein Statement für anspruchsvolles Wohnen auf höchstem Niveau. In einer der begehrtesten Lagen Berlins, mitten in 10117 Berlin-Mitte und nur einen Steinwurf von der Spree entfernt, verbindet dieses außergewöhnliche Objekt Ruhe, Design, Exklusivität und urbanen Lifestyle. Die Wohnung befindet sich im renommierten YOO Berlin - inspired by Philippe Starck (Am Zirkus), einem der namhaftesten Luxus-Wohnprojekte der Hauptstadt. Das Gebäude wurde zwischen 2010 und 2014 durch die Schweizer Peach Property Group nach Entwürfen von Eike Becker Architekten realisiert. Innenarchitektur, Lobby sowie Spa- und Wellnessbereich stammen vom internationalen Designkonzept "YOO - inspired by Starck" um John Hitchcox und Philippe Starck. Der Komplex umfasst 87 Luxuswohnungen auf zehn Etagen, ein angegliedertes Hotel mit 311 Zimmern sowie Gewerbeflächen im Sockelbereich. Das YOO Berlin zählt zu den exklusivsten und repräsentativsten Wohnadressen Berlins und wird mit Projekten wie dem Kronprinzenpalais, dem Charlottengarten oder den Intercontinental Residences genannt. Die Eigentümerstruktur ist international geprägt - von Unternehmern über vermögende Privatpersonen bis zu Family Offices - mit überdurchschnittlich hoher Eigennutzerquote und geringer Fluktuation. Kein klassisches Renditeobjekt, sondern ein Prestigeobjekt mit nachhaltiger Wertstabilität im obersten Marktsegment. Auf großzügigen 158 m² Wohnfläche schaffen bodentiefe Fensterfronten eine lichtdurchflutete Atmosphäre von Weite und Eleganz. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet klare Architektur mit hochwertigen Materialien und edlen Holzböden. Die stilvolle Designküche mit markanter Kochinsel fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum und bieten Rückzugsorte für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier bemerkenswerte Ruhe und Privatsphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität und ermöglicht auf Wunsch eine Nutzung mit vier Zimmern. Der weitläufige Wohnbereich kann in zwei Bereiche aufgeteilt werden, wodurch ein zusätzliches Zimmer entsteht. Dieses wäre als Durchgangszimmer konzipiert und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Bibliothek oder zusätzlicher Wohnbereich. Die hochwertigen Bäder überzeugen mit modernem Design und spa-ähnlicher Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die exklusiven Gemeinschaftsbereiche des Hauses: Ein hochwertig ausgestatteter Fitnessbereich, Pool und Sauna stehen den Bewohnern zur Verfügung und heben das Wohnniveau auf ein außergewöhnliches Level. Abgerundet wird das Angebot durch einen optionalen Tiefgaragenstellplatz für 50.000 €, der in dieser zentralen Lage zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten, sondern bewusst ein Lebensgefühl wählen - mit flexibler 4-Zimmer-Nutzung an einer der exklusivsten Adressen Berlins. ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen:+49 176 630 74 245 - David Berschader Direktion VON-OTTO Immobilien Deutschland ?? Energiedaten: Verbrauchsausweis, 60 kWh/(m²a), Energieklasse B Heizart: Fernwärme

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 27.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.54, Distanz zur Autobahn: 17.83, Distanz zum Bus: 0.13