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Saniert und bezugsfertig: Lichtdurchflutete Wohnung im Vorderhaus I nahe Karl-Marx-Allee



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.000 €
Preis/m²
5.908,16 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
579.000 €
Preis/m²
5.908,16 €
10243 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S9RUQ3HRTU

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Objektbeschreibung

Im urbanen Friedrichshain - zwischen Strausberger Platz und Frankfurt Tor - befindet sich diese bezugsfreie und frisch sanierte Wohnung an einer ruhigen Parallelstraße zur Karl-Marx-Allee in einem gepflegten Gründerzeit-Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Vorderhauses, ist lichtdurchflutet und angenehm hell. Idealerweise gehen alle Zimmer einzeln vom Flur ab. Aufgrund der großzügigen Zimmergestaltung sind verschiedene Nutzungsoptionen möglich: als Familienwohnung oder für ein Paar mit Wunsch nach etwas mehr Platz. Alle Wohnräume sind frisch gestrichen, haben einen gepflegten Boden und große Fenster. Hier finden Sie ihre Ruheoase und den perfekten Rückzugsort. Abgerundet wird das hochwertige Ambiente vom Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Sanitärobjekten von Markenherstellern und Handtuchheizkörper. Ebenfalls attraktiv ist die Küche mit großformatigen Bodenfliesen und Fenster. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.

Stichworte
vermietbare Fläche: 98,35 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE14

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5887.14 €
Hausgeld
328.95€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-07-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
-Bezugsfrei
-Wände frisch gestrichen
-Parkett und Fußbodenleisten neu
-Flur mit optionaler Abstellnische
-Tageslicht-Badezimmer mit großformatigen Fliesen, Dusche, Handtuchheizkörper, Sanitärausstattung von Markenherstellern
-Fenster aufgearbeitet
-Küche mit großformatigen Bodenfliesen
-Küche und Flur mit Deckenspots
-Kellerabteil

Lagebeschreibung

-Berlin-Friedrichshain
-Zwischen U-Bahnhof Weberwiese und Volkspark Friedrichshain
-250 Meter zur Karl-Marx-Allee
-450 Meter bis zum nächsten U-Bahnhof
-750 Meter zum Volkspark Friedrichshain
-900 Meter zum Ostbahnhof (S, U, DB-Fernverkehr)
-8 Minuten mit dem Fahrrad zum Boxhagener Platz (Flohmarkt & Wochenmarkt)
-8 Minuten mit dem Fahrrad zum Alexanderplatz
-16 Minuten mit dem Fahrrad zum Treptower Park
-25 Autominuten zum KaDeWe (City-West)
-35 Autominuten zum Hauptstadtflughafen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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