TOTAL SÜSSE 2 - 1,5 ZIM. WHG. SEHR GR. BALKON IN RUHIGEM ALTBAU UNWEIT SPREE-ARM IN MITTE/MOABIT

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.866,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
219.000 €
Preis/m²
4.866,67 €
10553 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SALJ6EM4EI

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Objektbeschreibung

-Tolle gut geschnitte 1,5 bis 2 Zimmer-Wohnung.

-Das Schlafzimmer ist abgetrennt vom Wohnzimmer, hat aber eine seitliche, dezente Öffnung zum Wohnzimmer hin, die Räume wirken dadurch großzügiger.

-sehr großer Balkon/Terrasse, der zum Verweilen und Entspannen einlädt

-die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zu begehen

-ruhig gelegen im Gartenhaus im 1.OG ohne Aufzug

-schöne, alte, abgezogene Dielenböden

-schöne, moderne, helle Lackeinbauküche mit EL-Geräten, Kühlschrank und Geschirrspüle

-Duschbad (innenliegend) mit Platz für eine Waschmaschine. Im Angebot gehört die Waschmaschine mit Trocknerfunktion dazu, für die Funktionalität wird keine Garantie übernommen.

Die Wohnung ist Teilmöbliert, die Möbeln können mit übernommen werden:

-Tolle Vorhänge, die in der Wohnung verbleiben

-Waschmaschine mit integriertem Trockne

-gr. weißer und neuwertiger Kleiderschrank

-Bett

-Sofa

-Ein ordentlicher, sehr praktischer Kellerraum gehört ebenfalls dazu

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung !

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
2026-07-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
4838 €
Hausgeld
220.84€
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2034-01-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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