Nahe Prager Platz! Gemütliche Balkonwohnung: Mit Einbauküche und Aufzug!

Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
5.827,59 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
5.827,59 €
10717 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TH6U69JWCY

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Objektbeschreibung

1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Bayerischer Platz - möbliert & sofort bezugsfertig Diese charmante, ca. 29 m² große Wohnung vereint urbanes Wohnen mit maximalem Komfort. Gelegen in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Bayerischer Platz, bietet sie den perfekten Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Wohnung ist vollständig möbliert und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit klaren Linien und gemütlicher Atmosphäre. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und ist separat vom Wohnraum aus begehbar. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1955 verfügt über einen Aufzug und vermittelt einen soliden, angenehmen Eindruck. Highlights auf einen Blick: - ca. 29 m², ideal geschnitten - voll möbliert - einziehen mit dem Koffer - Balkon mit ruhiger Ausrichtung - moderne Einbauküche - Aufzug im Haus - gepflegtes Gebäude (Baujahr 1955) - ruhige, begehrte Lage nahe Bayerischer Platz Fazit: Perfekt für alle, die eine stilvolle, unkomplizierte Wohnlösung in Berlin suchen - mit dem Komfort eines Hotelzimmers und dem Gefühl eines eigenen Zuhauses.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: BE

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
5.827,59 €
Hausgeld
156€
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
103.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gegend gehört zu Berlin-Wilmersdorf, eher entspannt, bürgerlich, mit vielen Cafés, Bars und Restaurants in Laufnähe.

Nähe Bundesallee / Güntzelstraße / Adenauerplatz
Gute Anbindung (U7, U9, Busse)
Mischung aus Altbau, ruhigen Seitenstraßen & kleinen Kiezen

Fazit: sehr angenehm zum Wohnen, gute Food- und Café-Szene, perfekt Anbindung an alle Teile der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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