Berlin-Lankwitz: Vermietete 3-Zimmer-DG-Wohnung mit großem Balkon & Weitblick

Attraktive KAPITALANLAGE in Berlin-Lankwitz: Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70,33 m² Wohnfläche.

Besonderes Highlight ist der große Balkon mit weitem Blick ins Grüne.

ECKDATEN

+ Kaufpreis: 249.000 €

+ Wohnfläche: ca. 70,33 m²

+ 3 Zimme

+ Dachgeschoss

+ Großer Balkon

+ Einbauküche

+ Bad mit Badewanne und Dusche

+ Kellerabteil

+ Zentralheizung

+ Unbefristet vermietet

+ Hausgeld: 258,32 € monatlich

+ Kapitalanlage

Ab 01.09.2026 beträgt die monatliche Nettokaltmiete 736,36 €.

Jahresnettokaltmiete: 8.836,32 €

Damit bietet die Wohnung laufende Mieteinnahmen und eine solide Basis für langfristig orientierte Kapitalanleger.

Hinweis: Bei den dargestellten Innenaufnahmen handelt es sich um Visualisierungen. Diese entsprechen nicht der aktuellen Möblierung der vermieteten Wohnung. Die Wohnung wird von der Mieterin aber pfleglich behandelt.

BESICHTIGUNG

Besichtigungstermine finden einzeln und ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung statt.

Die Maklerprovision ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrags fällig. Direktverhandlungen befreien nicht von der vereinbarten Provisionszahlung.
Terminvereinbarung unter:
+49 (0)160 545 1207

FINANZIERUNG

Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der passenden Finanzierung Ihrer neuen Immobilie.
Da wir mit bis zu 400 Banken zusammenarbeiten, können wir unterschiedliche Finanzierungsmöglichkeiten vergleichen und Ihnen eine individuell passende Lösung anbieten.

Für eine unverbindliche Finanzierungsanfrage erreichen Sie uns ebenfalls unter: +49 (0)160 545 1207

RECHTLICHES

Diese Verkaufsanzeige stellt kein Angebot im Sinne des § 145 BGB dar, sondern dient ausschließlich der Vertragsanbahnung.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Die Angaben sind vom Käufer eigenständig zu überprüfen.

Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf sowie Tipp- und Eingabefehler bleiben vorbehalten.