Galerieflair im Grünen mit viel Ruhe

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
629.000 €
Preis/m²
7.229,89 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
629.000 €
Preis/m²
7.229,89 €
10407 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U46645VW3D

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Objektbeschreibung

Charakter im Dachgeschoss. 87 m² mit Galerieebene, offenem Wohnbereich und Tageslichtbad: . 87 m² Eigentumswohnung mit 3 Zimmern im 5. Obergeschoss . Offene Galerieebene im Schlafzimmer und eine im Wohnzimmer als Stauraum . Offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche . Überdachte Dachterrasse und Gartennutzung . Tageslichtbad mit Wanne und Dusche . Ost-West-Ausrichtung für angenehme Temperatur . Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss . Deckenhöhe bis zu 4,70m . Dachgeschoss ohne Fahrstuhl Jetzt direkt anfragen und bequem einen Besichtigungstermin reservieren. Q1: Ist die Wohnung bezugsfrei? A1: Ja, sie ist bezugsfrei und eignet sich für kurzfristige Eigennutzung. Q2: Gibt es Außenflächen? A2: Ja, Dachterrasse und Gartennutzung sind vorhanden. Q3: Hat die Wohnung eine Einbauküche? A3: Ja, eine Einbauküche ist vorhanden. Q4: Wie ist das Bad ausgestattet? A4: Das Tageslichtbad verfügt über Fenster, Wanne und Dusche. Q5: Für wen eignet sich die Wohnung? A5: Die Wohnung ist ideal für 1-2 Personen, die einen Rückzugsort im Grünen suchen

Sonstiges
Das Inserat beinhaltet nur die wichtigsten Informationen, wenn Sie gerne mehr wissen möchten, freuen wir uns Sie individuell zu beraten. Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage, wir melden uns zeitnah bei Ihnen. Sie erhalten sofort eine Mail mit weiteren Infos und einem Link zum Terminbuchungstool für eine Besichtigung. Bitte prüfen Sie unbedingt auch Ihren Spam-Ordner. Auf Instagram, TikTok und Facebook auf unserem Profil AvaUnikaImmobilien finden Sie weitere kostenlose Infos rund um Immobilien und außerdem zu fast jeder Anzeige noch ein kurzes Video. Wir freuen uns, wenn Sie uns auf diesen Kanälen auch begleiten. Sollte kein Energieausweis vorliegen, haben wir den Eigentümer aufgefordert, diesen zu beschaffen, es sei denn, es besteht eine gesetzliche Befreiung. Also, we do speak fluent English and we are happy to answer all your questions in English as well and you can see the listings in English via AvaUnika.de

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.78, Distanz zum Flughafen: 10.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.34, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.95, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.000,00 €
Preis/m²
7.229,89 €
Hausgeld
349.93€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-06-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Wohnen: 3 Zimmer, 87 m², Galerieebene, ruhige Ausrichtung, Grünblick, bezugsfrei.
Küche: Offener Wohn- und Küchenbereich mit Einbauküche
Bad: Tageslichtbad mit Fenster, Wanne und Dusche.
Outdoor: Dachterrasse, Garten
Sonstiges: Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Parkettböden und doppelverglaste Fenster, Fermwärmeheizung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten Bötzowviertel in Prenzlauer Berg, nahe der Grenze zu Friedrichshain und unweit des Anton-Saefkow-Parks. Die Tram M10 sowie die S-Bahn Greifswalder Straße sind gut erreichbar und bieten schnelle Verbindungen Richtung Mitte, Friedrichshain und Alexanderplatz. Supermärkte, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in ca. 5-10 Gehminuten Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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