Exklusives Maisonette-Penthouse mit großzügigen Sonnenterrassen in Bestlage von Schmargendorf

In begehrter Lage von Berlin-Schmargendorf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Maisonette-Penthouse als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Single, Paare oder kleine Familien mit einem Kind. Durch großzügige Raumstrukturen, unterschiedliche Deckenhöhen, hochwertige Ausstattungsdetails und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich mit seinen großzügigen Terrassenflächen schafft diese Penthouse-Wohnung ein außergewöhnliches Ambiente auf höchstem Niveau. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Im Obergeschoss befindet sich der exklusive Masterbereich mit separatem Schlafzimmer, Bad en Suite, komfortablem Ankleidebereich sowie Zugang zu einer weiteren großzügigen Terrasse. Diese besondere Immobilie verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und modernes Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins und bietet ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Highlights auf einen Blick: - Exklusives Maisonette-Penthouse auf 220 qm2 - Sehr begehrte Wohnlage in Berlin-Schmargendorf - Hochwertige und geschmackvolle Ausstattung - Großzügiges, offenes Wohnkonzept - Separater Masterbereich im Obergeschoss - Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum (HWR) - Mehrere große Sonnenterrassen - Hochwertige Parkettböden - Lichtdurchflutete Räume - Ideal für Single, Paare oder kleine Familien mit einem Kind - Ein Garagen- und ein Außenstellplatz inklusive

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 262,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,39 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 1992
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z