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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.500 €
Preis/m²
5.230,16 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
329.500 €
Preis/m²
5.230,16 €
13587 Berlin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UJ52L9WXM1

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Objektbeschreibung

"Am Teufelsbruch 7" - vielleicht der Anfang eines neuen Kapitels? Hier treffen sich Stadt und Natur in liebevoller Balance. Im grünen Berliner Stadtteil Hakenfelde, nur einen Steinwurf von der Havel entfernt, liegt dieser besondere Ort - ruhig gelegen und doch gut angebunden. Das moderne Mehrfamilienhaus (KfW-55-Standard) mit nur 28 Wohneinheiten überzeugt mit durchdachter Architektur, Aufzug, Keller und Tiefgarage. Ob Single, junge Familie oder Paar mit Zukunftsplänen: Hier finden Sie ein Zuhause, das mitdenkt - funktional, stilvoll und eingebettet in eine Umgebung, die Erholung und Urbanität mühelos vereint. Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wachsen.

Sonstiges
Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin. ***Herzlichen Dank für Interesse!!!*** HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Wir sind für Sie da! Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 25 jährige erfolgreiche Erfahrung. Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
329.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.230,16 €
Hausgeld
187.98€
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
Die Highlights auf einen Blick:
Moderne Grundrisse, durchdacht gestaltet für maximalen
Wohnkomfort.
- Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen.
- Die Bäder: Wannen oder Duschbäder - zeitlos, klar und hochwertig mit zeitlosen, neutralen Wand- und Bodenfliesen.
- Helle, lichtdurchflutete Räume: Dank bodentiefer Fenster genießen Sie jederzeit viel Tageslicht.
- Großzügige Sonnenbalkone: Perfekt, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder den Feierabend ausklingen zu lassen.
- Elektronisch gesteuerte Außenjalousien an allen Fenstern.
- Wertiger Parkettboden (2-Schichtparkett in Eiche) in den Wohnbereichen.
- Komfort und Ausstattung: Barrierefreier Zugang: Alle Wohnungen sind bequem per Aufzug erreichbar.
- Stellplätze: Sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und 20 Tiefgaragenstellplätze für Ihr Auto.
- Video-Türsprechanlage: Für Ihr zusätzliches Sicherheitsgefühl.
Moderne Video-Gegensprechanlagen sorgen für ein Plus an Komfort und Sicherheit. Sie ermöglichen es, Besucher bequem und zuverlässig zu identifizieren, bevor die Tür geöffnet wird, und
tragen so zu einem sicheren und angenehmen Wohnumfeld bei.
- Großzügige Spielfläche im Hof: Ein Paradies für Familien mit Kindern! Der Spielplatz bietet Kindern einen
abwechslungsreichen Ort zum Spielen und Entdecken, während ein ansprechend gestalteter Gemeinschaftsbereich zum
Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt.
- Gepflegte Grünflächen, Sitzgelegenheiten und Wege sorgen für eine einladende Atmosphäre, die allen Bewohnern Raum zur
Erholung und zum Austausch bietet.
- Multimedia-Anschlüsse: Breitbandkabelnetz. Jede Wohneinheit
mit separater Versorgungsleitung sowie in jedem Wohnraumceine Anschlussdose für Radio-, Fernseh- und Multimediaempfang.
- Jede Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose.
Für Fahrradliebhaber stehen praktische und sichere Abstellmöglichkeiten im Keller zur Verfügung. So sind Ihre Fahrräder stets geschützt und bequem erreichbar, wodurch eine nachhaltige und umweltfreundliche Mobilität optimal unterstützt
wird.

Lagebeschreibung

Ein Paradies für Naturliebhaber: üppige Wälder, weite Felder und
malerische Radwege machen jeden Ausflug zu einem Erlebnis.
Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen
und Annehmlichkeiten.
Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte zur
Verfügung und zusätzlich sorgen Apotheken, kleine Läden und
weitere Geschäfte für eine komfortable Versorgung mit allem,
was man braucht.
Familien profitieren von einer gut ausgebauten
Bildungsinfrastruktur mit Schulen und Kindergärten in der
Umgebung.
Mehrere Buslinien und die Fährverbindung nach Tegel schaffen
bequeme Verbindungen in die Berliner Innenstadt.
Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn A10 (Berliner
Ring) eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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