Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ruhigen Hinterhaus - Kapitalanlage in Charlottenburg

IMMOBILIE MIT HISTORISCHEM CHARME Hinweis: In der Zeit vom 06.07. bis 24.08. arbeiten wir mit reduzierter Besetzung. Daher kann die Bearbeitung von Anfragen sowie die Terminvereinbarung für Besichtigungen etwas mehr Zeit als gewohnt in Anspruch nehmen. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Gründerzeitaltbaus in begehrter Lage von Charlottenburg. Das Angebot richtet sich insbesondere an Kapitalanleger, die in eine langfristig vermietete Wohnimmobilie in einem der etabliertesten Berliner Wohnquartiere investieren möchten. Die Wohnung verfügt über ein attraktives Raumangebot mit drei Zimmern sowie einem Balkon zum ruhigen Hofbereich. Die geschützte Lage im Hinterhaus sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht die nachhaltige Vermietbarkeit des Objekts. Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hauseingangstüren schaffen ein angenehmes Entree. Bei der jetzigen Sanierung war die zurückhaltende Wiederherstellung des ursprünglichen Gebäudecharakters das erklärte Ziel der mit großer Handwerkskunst durchgeführten Maßnahmen.

Sonstiges
Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Um die Privatsphäre der Mietenden zu schützen, zeigen wir Ihnen Bilder einer anderen Einheit aus dem Gebäude. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,20 m², Hallenhöhe: 3,27 m, 4 Etagen