Stilvolles Dachjuwel nahe Savignyplatz

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.400.000 €
Preis/m²
9.032,26 €
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.400.000 €
Preis/m²
9.032,26 €
10623 Berlin - Charlottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UVKA4A84RX

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Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche 5 Zi.-Dachgeschosswohnung in der Bleibtreustraße bietet auf stilvolle Weise genau die urbane Lebensqualität, für die das Ambiente zwischen Savingnyplatz und Kurfürstendamm bekannt ist: Pulsierendes Stadtleben und gleichzeitig eine ruhige, private Rückzugsoase. Die Wohnung selbst präsentiert sich in hervorragendem Zustand. Sie wurde stets penibel gepflegt und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Herzstück ist der großzügige und offene Wohn-Essbereich mit dem Kamin als Raumteiler - perfekt für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Von hier erschließt sich die schöne Terrasse, die Ihnen sonnige Morgenstunden bereitet. Hier beginnt der Tag mit Ruhe und Weite - mitten im Herzen der City-West. Eine Oase inmitten urbaner Fröhlichkeit - für alle, die das Besondere suchen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Baujahr
1897
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
9.032,26 €
Hausgeld
740.46€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1897
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Abstellkammer, Einbauschränke, Einbauküche, Arbeitszimmer

Lagebeschreibung

In der Charlottenburger Bleibtreustraße zwischen Savignyplatz und Kurfürstendamm residieren die Kosmopoliten, die Shopping, Kultur und diskrete Eleganz schätzen. Exzellente Infrastruktur mit Boutiquen, Galerien, Feinkost, Restaurants, Bars und Cafés sowie allerbester Anbindung an den ÖPNV: S+U Zoologischer Garten ca. 5 Min zu Fuß. KaDeWe ca. 10 Min per Auto, Potsdamer Platz ca. 15 Min per ÖPNV. Freizeit: Theater des Westens, Galerien und der Tiergarten in kurzer Distanz. Die Lage verbindet Grandezza der City-West mit ruhigen und herrschaftlichen Seitenstraßen - ein Berliner Prestige-Refugium.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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