Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im beliebten Schillerkiez in Berlin

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
256.000 €
Preis/m²
5.019,61 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
256.000 €
Preis/m²
5.019,61 €
12049 Berlin - Neukölln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1Q18LCRUN

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Berliner Altbaus im begehrten Schillerkiez in Neukölln. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme, eine gut geschnittene Raumaufteilung sowie einen Balkon mit angenehmer Aufenthaltsqualität. Die großzügigen Wohnräume bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Charakteristische Altbaudetails verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme und machen sie zu einem attraktiven Zuhause für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
256.000,00 €
Preis/m²
5.019,61 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
121
Gültig bis
2028-10-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im beliebten Schillerkiez in Berlin-Neukölln, unmittelbar am weitläufigen Tempelhofer Feld. Das historische Gründerzeitquartier zeichnet sich durch seinen charmanten Altbaubestand, eine lebendige Kiezkultur sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.
Die Umgebung bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und hohem Freizeitwert. Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Geschäfte und Wochenmärkte prägen das nachbarschaftliche Umfeld. Das Tempelhofer Feld, eine der größten innerstädtischen Freiflächen Europas, liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitgestaltung. Der Schillerkiez zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Neuköllns. Die Nähe zum Tempelhofer Feld, die gut erhaltene Altbausubstanz sowie die gewachsene Infrastruktur machen das Quartier besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und Kreative. Gleichzeitig sorgen die U-Bahn-Stationen Leinestraße und Boddinstraße sowie zahlreiche Busverbindungen für eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt und andere Bezirke.
Die Lage verbindet auf ideale Weise urbanes Berliner Lebensgefühl mit großzügigen Grün- und Freiflächen und gehört damit zu den attraktivsten Wohnadressen im südlichen Innenstadtbereich Berlins.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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