Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia - gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.

Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.474,58 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
3.474,58 €
13407 Berlin - Reinickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V91W25YD3W

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Südloggia - gepflegte Anlage, top Lage, solide Vermietung.

Objekt

Charmante Kapitalanlage mit solider Mieterstruktur - 2 Zimmer Wohnung mit Südloggia in gepflegter Wohnanlage Diese sonnige 2 Zimmer Wohnung in der Lindauer Allee bietet eine seltene Kombination aus gepflegter Wohnanlage, attraktiver Lage und verlässlicher Vermietungssituation. Ideal für Anleger, die Wert auf langfristige Stabilität und Werterhalt legen. Wohnqualität & Grundriss Die ca. 59 m² große Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch ihre helle Südausrichtung sowie eine gemütliche Loggia, die den Wohnbereich erweitert. Ein praktischer Grundriss, ein separates Schlafzimmer, eine Einbauküche und ein gepflegtes Bad machen die Wohnung zu einem zeitlosen Wohnklassiker. Ein Personenaufzug, ein eigener Kellerraum sowie anmietbare Stellplätze im Objekt runden das Angebot ab. Das Gebäude wurde 2009 umfassend saniert (u.?a. Fassade, Dach) und 2012 zusätzlich strangsaniert. Die gesamte Anlage präsentiert sich entsprechend gepflegt und laufend instandgehalten - ein Pluspunkt für Werterhalt und Vermietbarkeit. Immo Paradise 56adccfd 629298ee 513561#249

Sonstiges
Hochparterre mit Süd-Loggia 2 Zi.-ETW, Küche und Bad ca. 59 m² vermietet NKM € 350,- Warmmiete € 700,- Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Angaben entstammen den Informationen des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist. Alle Flächen sind ca. Angaben. 3,57 % (inkl. 19,00 % MwSt.) Käufer-Provision. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Siehe unsere AGB´s und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher. Impressum Jugendstil Immobilien Mittelstr 5 12529 Schönefeld Tel: +4930 8803640 E-Mail: [email protected] Vertretungsberechtigter: Uwe Bürk Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf Umsatzsteueridentifikationsnummer: Stnr.: 18/246/52876 Berufskammer: §34c Charlottenburg-Wilmersdorf, Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177 in 10713 Berlin Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung. Kontakt: [email protected] Tanja Bürk 0049308803640, +49308803640 Jugendstil Immobilien Berlin Brandenburg

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
3.474,58 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Highlights auf einen Blick:

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung

Loggia

Gepflegte, 2009/2012 sanierte Wohnanlage

Personenaufzug

Kellerraum

Stellplätze im Objekt anmietbar

Ruhige, grüne Lage mit Top-Anbindung

Langjährige, stabile Mietersituation

.

Lagebeschreibung

Lage mit Lebensqualität - ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.

Reinickendorf gehört zu den beliebtesten Wohnlagen im Norden Berlins. Die Umgebung bietet:

.zahlreiche Parks und Grünflächen
.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in direkter Nähe
.schnelle Anbindung an S Bahn Alt Reinickendorf sowie U Bahn
Paracelsus Bad und Residenzstraße

Ein idealer Standort für Menschen, die Ruhe und Grün schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Innenstadt verzichten möchten.


.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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