Solide Kapitalanlage in Berlin-Pankow

Diese gepflegte und langfristig vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines klassischen Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1938 im beliebten Bezirk Berlin-Pankow. Mit einer Wohnfläche von ca. 55,54 m² überzeugt die Wohnung durch einen funktionalen Grundriss, der eine nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet. Die Immobilie ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bietet Kapitalanlegern sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 5.244 €, die jährliche Bruttomiete 5.820 €. Dank des langjährigen Mietverhältnisses profitieren Käufer von einer stabilen Einnahmesituation und einem zuverlässigen Mieter - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage in einem der gefragtesten Berliner Bezirke. Zum Schutz der Privatsphäre unseres langjährigen Mieters werden bewusst keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis und danken Ihnen für die Rücksichtnahme. Selbstverständlich stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten sämtliche relevanten Objektunterlagen im Rahmen des Verkaufsprozesses gerne zur Verfügung. Energieausweis beauftragt

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Dennis Pusch Hohes Holz 6a, 15749 Mittenwalde Tel.: +49 0176 40725137 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Mittenwalde, Rathausstraße 8, 15749 Mittenwalde Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen