Chic eingerichtete Pendlerwohnung in den Choriner Höfen in Mitte

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
9.250,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
370.000 €
Preis/m²
9.250,00 €
10119 Berlin - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VM72C17MXY

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Objektbeschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mitte verbindet urbanen Lifestyle, ein offenes Raumkonzept mit moderner Küche und anspruchsvollen Komfort zu einem idealen Rückzugsort für Pendler und Designliebhaber. . Stäbchenparkett . Fußbodenheizung und -kühlung in der gesamten Wohnung . Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen . Deckenhöhe ca. 2,75 m . Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten . Bad mit Mosaikfliesen und dunklem Natursteinboden . Deckenspots . Fensterblinds innen und außen . Verspiegelter Einbauschrank im Schlafzimmer . Austritt mit Südwestausrichtung . Möbliert

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
370.000,00 €
Preis/m²
9.250,00 €
Hausgeld
151€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-08-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
Einbauschränke, Einbaumöbel, Einbauküche

Lagebeschreibung

Willkommen im Herzen von Berlin-Mitte, wo pulsierendes Stadtleben auf entspanntes Kiez-Feeling trifft. Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt, eingebettet zwischen dem Rosenthaler Platz und dem Weinbergspark. Die Umgebung besticht durch eine außergewöhnliche Vielfalt: Erstklassige Restaurants, charmante Cafés und exklusive Galerien sind nur wenige Schritte entfernt und prägen den kreativen Charakter des Viertels. Für Erholung im Grünen sorgt der nahegelegene Weinbergspark, der als grüne Oase zum Verweilen einlädt. Die hervorragende Infrastruktur bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahnstationen Rosenthaler Platz (U8) und Senefelderplatz (U2) sowie verschiedene Tram-Linien sind fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie alle Teile der Stadt in kürzester Zeit erreichen können. Hier genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau, ohne auf die Privatsphäre und Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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