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helle 2 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Lankwitz



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Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.673,91 €
Wohnfläche
ca. 46 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
3.673,91 €
12247 Berlin - Lankwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2GP8AI519

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumsanlage mit großem nicht einsehbaren hinteren Garten und Tiefgarage. In der Anlage wurden in 2025 diverse ökologische Sanierungen durchgeführt z.B. Strangsanierung.

die Wohnung liegt im 1.OG und ist zur großen Gartenanlage ausgerichtet ( Südwestseite) Sie verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer , einer Küche mit einbauten , ein Bad mit Badewanne , eine Abstellkammer, sowie einem sehr schönen großen Balkon.

Der Tiefgaragenplatz sowie die Wohnung sind vermietet.
Das Wohngeld beträgt ab 01.01.2027 422, 44 € mtl.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 46 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.673,91 €
Hausgeld
439.81€
Provision
3,57 % vo Kaufpreis . Fällig und zahlbar vom Erwerber bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
210
Gültig bis
2028-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Laminat, Küche und Bad mit Fliesen belegt .Es befinden sich isolierverglaste Fenster in den Räumen und Küche . Das Bad ist innenliegend mit automatischer Belüftung.

Lagebeschreibung

gute Wohnlage in einer ruhigen Wohnstraße mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr . Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld gut zu erreichen .

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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