Charmantes Apartment mit großzügiger Südterrasse

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
6.269,84 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
6.269,84 €
10713 Berlin - Wilmersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9AASGRKTQ

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Objektbeschreibung

Mit ihrer ruhigen Lage im Innenhof und einer großzügigen Sonnenterrasse bietet diese Wohnung ein stilvolles Zuhause mit urbanem Charakter in Berlin. . Dielenboden im Wohnraum . Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen . Deckenhöhe ca. 3 m . Einbauküche . Tagesbelichtetes Bad mit Dusche und Terrazzoboden . Große Terrasse mit Südausrichtung im rugien Innenhof . Separates Kellerabteil . Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
6.269,84 €
Hausgeld
137€
Provision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.9
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Einbauküche, Abstellkammer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage im beliebten Berliner Stadtteil Wilmersdorf - einem Kiez, der für seine angenehme Mischung aus urbanem Leben, gewachsener Nachbarschaft und ruhiger Wohnatmosphäre geschätzt wird. Charmante Altbauten, begrünte Straßen und ein vielseitiges gastronomisches Angebot prägen das Umfeld und verleihen der Gegend ihren besonderen Charakter. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Feinkostläden sowie individuelle Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für einen hohen Freizeit- und Erholungswert sorgen die nahegelegenen Grünanlagen wie der beliebte Preußenpark und der Volkspark Wilmersdorf. Beide Parks laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein und bieten einen angenehmen Rückzugsort im urbanen Umfeld. Auch der Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der U-Bahnhof Fehrbelliner Platz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an mehrere U-Bahn-Linien. Ergänzt wird die Infrastruktur durch verschiedene Busverbindungen sowie eine gute Anbindung an den Individualverkehr. Dadurch sind sowohl die Berliner City West als auch weitere zentrale Bezirke schnell und bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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