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PROVISIONSFREI | ZWEI ZIMMER IN REPRÄSENATIVEM ALTBAU MIT BALKON IM SAMARITERKIEZ |



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Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
5.271,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
5.271,43 €
10247 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WS4XGUDIWU

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Objektbeschreibung

CHARMANTER ALTBAU MIT EINER VIELZAHL VON KLASSISCHEN ALTBAUELEMENTEN! Bei dieser Immobilie (Denkmalschutz) handelt es sich um einen wunderschönen und gepflegten Altbau bestehend aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel sowie einem Quergebäude. Auf diese Immobilie verteilen sich insgesamt 21 Einheiten. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert. Die wunderschöne Außenfassade mit teils noch vorhandenen Stuckelementen, die geschmackvollen Treppenaufgänge mit altbautypischen Eingangstüren versprühen den klassichen Altbaucharme. Hier kommen Sie gern nach Hause.

Sonstiges
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 5, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 8.30, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5271.43 €
Hausgeld
263.9€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
PERFEKTE ZWEI- ZIMMER-WOHNUNG IN KLASSISCHEM ALTBAU!

- gut geschnittene Altbauwohnung
- im Vorderhaus gelegen
- Laminatboden/ Linoleumboden
- gefliestes Wannenbad
- einfache Einbauküche
- Balkon
- Keller

Lagebeschreibung

ABSOLUT GEFRAGTE LAGE - RUHIG UND DENNOCH ZENTRAL!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und unaufgeregten Seitentraße der Samariterstraße im nördlichen Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in direkter Wohnumgebung. Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-Bahnhof Samariterstraße sowie den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit (ca. 5 Minuten). Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg, ...) und die grünen Straßenzüge im Samariterkiez.
Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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