Familienglück mitten im Kiez

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
729.000 €
Preis/m²
5.879,03 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
729.000 €
Preis/m²
5.879,03 €
10409 Berlin - Prenzlauer Berg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X993FHMDFV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links des Vorderhauses eines klassischen Altbaus aus dem Jahre 1900 und ist über das gepflegte Treppenhaus erreichbar. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124,11 m² überzeugt der Grundriss durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Im Mittelpunkt stehen die weitläufige Wohn- und Esszimmer, die viel Raum für individuelles Wohnen und geselliges Beisammensein bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer, das ebenfalls über Tageslicht verfügt. Altbautypische Details wie hohe Decken unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung und verleihen ihr ein charmantes, stilvolles Ambiente. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem soliden Zustand und bietet eine ideale Grundlage für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
729.000,00 €
Preis/m²
5.879,03 €
Hausgeld
454.09€
Provision
2,975 %
Die Maklercourtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 2,975% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. Sie ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100
Gültig bis
2028-04-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
. Etagenwohnung in saniertem Altbau
. Ca. 124,11 m² Wohnfläche
. 4 Zimmer mit vielen Abstelloptionen
. Großzügige Küche
. Badezimmer mit Fenster und Wanne
. Fischgrätparkett und Holzdielen
. Altbautypische Deckenhöhen
. Balkon
. Erker
. Bezugsfrei

Lagebeschreibung

1A-LagePrenzlauer Berg zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins - besonders für Familien, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Als Ortsteil des Bezirks Pankow überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu Mitte, Friedrichshain und Lichtenberg sowie durch ihre hervorragende Infrastruktur.

Das Viertel ist bekannt für seine liebevoll sanierten Altbauten, breite Straßen mit altem Baumbestand und seine familienfreundliche Atmosphäre. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine, inhabergeführte Geschäfte verleihen dem Kiez seinen besonderen Charme und schaffen ein lebendiges, zugleich entspanntes Wohnumfeld.

Für Familien bietet Prenzlauer Berg zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Der Mauerpark mit seinen Spiel- und Sportflächen, der Volkspark Prenzlauer Berg oder der ruhig gelegene Leise-Park laden zu gemeinsamen Ausflügen und Erholung im Grünen ein. Rund um den Humannplatz finden sich zudem Spielplätze, gemütliche Cafés und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal für den Alltag. Der S-Bahnhof Prenzlauer Allee sowie Tram- und Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt, beispielsweise zum Alexanderplatz. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an das Straßennetz für Flexibilität im Alltag und bei Ausflügen ins Umland.

Insgesamt verbindet diese Lage historischen Charme, urbanes Leben und familienfreundliche Lebensqualität auf besondere Weise - ein Zuhause für alle, die das vielseitige Berlin in entspannter Atmosphäre genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 158 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin